Verwaltungsgesellschaft mbH Haus- und Grundbesitzerverein Emmendingen
Immobilien-Verwaltung
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<blockquote> <p><font face="Verdana" size="2"><br></font><b><font face="Verdana">Immobilien-Verwaltung</font></b></p> </blockquote> <p><font face="Verdana" size="2"> <img border="0" src="../images/verwaltung_2_1.jpg" width="300" height="225" align="right">Es gibt keine Immobilie "von der Stange".</font></p> <p><font face="Verdana" size="2">Immobilien sind so individuell wie ihre Eigentümer und Bewohner. Deshalb ist für Immobilien eine individuelle, maßgeschneiderte Verwaltung erforderlich.</font></p> <p><font face="Verdana" size="2">Wir bieten Ihnen die Verwaltung, die für Ihren Bedarf optimal abgestimmt ist. Zunächst ist zu unterscheiden, um welche Art es sich bei der Immobilie handelt.</font></p> <p><font face="Verdana" size="2">Grundsätzlich können Immobilien zwei Kategorien zugeordnet werden:<br> </font></p> <blockquote> <p><b> <font face="Verdana">WEG-Verwaltung</font></b></p> </blockquote> <p><font face="Verdana" size="2">Für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) gelten verwaltungstechnisch besondere Spielregeln. Wichtig ist dabei, die gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WE-Gesetz) und die Rechtsprechung zu beachten. Damit sind die umfassenden Grundleistungen des WEG-Verwalters bereits gesetzlich geregelt. <a title="Hier finden Sie weitere Informationen zum umfangreichen Aufgabenbereich des WEG-Verwalters" target="_top" href="verwaltung_2_1.htm">Lesen Sie hier mehr zum Thema.</a></font></p> <blockquote> <p><b> <font face="Verdana">Mietverwaltung</font></b></p> </blockquote> <p><font face="Verdana" size="2"> <img border="0" src="../images/verwaltung_2_2.jpg" width="300" height="225" align="left">Der Verwalter eines Miethauses (insgesamt) vertritt hierbei die Interessen des Eigentümers und erledigt alle das Haus und die Vermietung betreffenden Tätigkeiten.</font></p> <p><font face="Verdana" size="2">Handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einer Eigentümergemeinschaft, beschränken sich die Aufgaben des Mietverwalters auf die Verwaltung des Sondereigentums und alle im Zusammenhang mit dem Mietverhältnis anfallenden Tätigkeiten.</font></p> <p><font face="Verdana" size="2">Voraussetzung für die Übernahme der Verwaltung ist in beiden Fällen die Mitgliedschaft im Haus- und Grundbesitzerverein Emmendingen e.V. (auch Wohnungseigentümergemeinschaften können - nach einem entsprechenden Beschluss durch die Eigentümer - Mitglied im Verein werden).</font></p> <p><font face="Verdana" size="2">Weitere Informationen zu den <a title="Klicken Sie hier um mehr zum Thema Mietverwaltung zu erfahren." target="_top" href="verwaltung_2_2.htm"> Leistungen des Mietverwalters</a> finden Sie hier.</font></p> <blockquote> <p><b><font face="Verdana"><a name="Anfrage_Hausverwaltung"></a> Anfrage für die Übernahme einer Hausverwaltung</font></b></p> </blockquote> <p><font face="Verdana" size="2">Bitte senden Sie uns Ihre <a title="Hier gelangen Sie zum Formular, mit dem Sie uns die Angaben zum Objekt zusenden können." target="_top" href="verwaltung_2_9.htm">Anfrage für die Übernahme einer Hausverwaltung</a> über das nachfolgende Formular.</font></p>